碧桂园(02007.HK)拟12.915亿元出售联营公司广州利合房地产26.67%股权

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碧桂园(02007)发布公告，于2023年8月25日，卖方广州市鸿盈绿化工程(公司一家间接全资附属公司)、买方广东中海地产及联营公司广州利合房地产订立出售协议，卖方同意向买方出售、而买方同意向卖方购买销售股权(相当于联营公司的26.67%股权)，总代价为约人民币12.915亿元。

于本公告日期，联营公司持有广州世佳的100%股权。联营公司集团的主要资产为该项目，并拥有该项目的土地使用权。该项目位于中国广州市番禺区石楼镇广州亚运城，是一座名为广州亚运城的商住混合式综合体，总建筑面积约为585万平方米，地盘面积约为252.1万平方米。于本公告日期，该项目约505.56万平方米的建筑面积已开发为住宅及商业单位以及停车场(最终数据以政府相关部门批准的竣备证为准)。余下建筑面积(即约79.44万平方米)仍在施工中，有关建设预期将于2025年底竣工。于本公告日期，该综合体约368万平方米的建筑面积(包括住宅及商业单位及车位)已出售。

集团正积极化解阶段性流动压力。由于集团仅于联营公司持有少数权益，公司认为进行出售事项及变现销售股权价值将对公司有利。出售事项所得款项目前主要拟用于集团保交楼等项目建设开支。

据悉，买方为中国海外发展有限公司(00688)的间接全资附属公司。

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