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导读 相信大家对外地户口能在天津买房吗,外地户口能在北京买房吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...一、外地户口能在北京买房吗
外地户口符合条件可以在北京限购一套,限制规定条件如下:1、在北京市购房前,必须连续缴纳五年及以上社保或者个税,期间不能有断缴的情况,否则需要从重新缴纳之日开始计算;2、购房者如果选择贷款,贷款年限加申请人年龄必须在六十五周岁以下。
二、异地购房需要注意哪些问题
1、熟悉当地法律规定:异地购房需要了解当地是否有限购套数,外地人购房的条件、首付款比例以及是否能够使用公积金等等,尤其是首付比例,因为现在很多地方认房又认贷,即便在购房地没有房产,可是只要能查到记录,再次购买都算是二手房,必须按照二套房来支付相应的首付款。
2、仔细查看合同:无论是否异地都要知道,合同必须在平等的情况下签订,才具有法律保障效益,同时确保双方的权益不受侵害,而作为购房者,必须先看合同内容再付款,包括《认购协议》、《购房合同》以及《前期物业服务协议》等各种补充协议,都要逐条逐项的阅读,确认全部理解之后签字,避免陷入合同纠纷中。
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